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FAQ

Preguntas Frecuentes

 

1- ¿Cuál es el precio por m2 de las casas?

 

R: Desde 20 UF por m2, en la Region Metropolitana.

 

2- ¿Qué incluye el precio base?

 

R: Fundaciones con pilotes, estructura en paneles SIP, terminación interior muros estucados pintado blanco, piso flotante, baños con porcelanato en piso y sector ducha, cocina equipada con horno, encimera y campana, cubierta de pino fingerjoint y muebles de melamina. En el exterior, con membrana asfáltica pintada.

3- ¿Qué es un panel SIP?

 

R: El panel es un sándwich de dos placas de tablero OSB y en el centro aislapol de alta densidad, que se adhiere a través de un proceso industrial de alta presión. Es una tecnología que nació en Norteamérica para responder a extremos climáticos y reducir hasta en 50% el tiempo de construcción.  Mas info en http://www.sips.org/

 

4- ¿Puedo elegir otras terminaciones y revestimientos?

 

R: Si se puede, con un costo adicional, dependiendo del material.

 

5- ¿Cuánto demora la construcción?

 

R: Dependiendo del modelo entre 1 a 6 meses de obra.

 

6- ¿Hay que pagar por los proyectos de arquitectura y especialidades?

 

R: No. Está incluido en el precio de la casa. Todos los modelos incluyen la visita inicial (dentro de la Región Metropolitana, fuera de ella tiene costo adicional), el proyecto completo de arquitectura y los planos de la vivienda, el cálculo estructural, tramitación del Permiso de Edificación Municipal, proyecto eléctrico, alcantarillado, agua caliente y fría, cirscunscritos al perimetro de la vivienda.

 

7- ¿Qué gastos extras habría que considerar?

 

R: No se incluyen los siguientes trabajos, que bien pueden ser realizados por nuestra empresa mediante otro contrato:

Mejoramiento de terreno y nivelado: Se requiere un estudio inicial para determinar las características del suelo y los mejoramientos necesarios para el emplazamiento de la vivienda.

Construcciones complementarias: tales como terrazas, otros muebles (tales como closets y camarotes), quinchos, cierres perimetrales.

Cambio en las especificaciones básicas: las viviendas pueden montarse sobre piso de Radier, cambiar ventanas por termopanel u otras terminaciones con un costo extra, dependiendo del proyecto.

Conexiones a redes: alcantarillado, medidores de electricidad, agua y gas.

Trámite de recepción final.

 

8- ¿Cúantos modelos tienen?

 

R: Tenemos 7 modelos de 37 m2 a 220 m2.

 

9- ¿Cuál es la garantía?

 

La especificada en el MINVU (http://www.minvu.cl/opensite_20070223152255.aspx)

 

10-¿Construyen fuera de Santiago?

Si, también podemos entregar un kit de la casa para enviar  a pedido.

 

10- ¿Hay preocupación por el medio ambiente?

El sistema SIP genera un ahorro en la producción de residuos propios de la obra pues se utiliza prácticamente todo lo que se trae, generando un mínimo impacto en el entorno donde se inserta. El uso de agua es de hasta un 90% menor respecto del hormigón y albañilería.

 

Frequently Asked Questions

 

  1. ¿What is the price by square meters?

A: From 760 USD the square meter, in Santiago, Chile

 

  1. ¿What is included in the standard price?

A: Impregnated pine benches, SIP structure, interior finishing with wallboard plasterboard painted with a white coat, exterior finishing with asphaltic mat painted black, floating floor, aluminum windows, wood kitchen furniture equipped with basic kit.

 

  1. ¿What is a SIP Panel?

Structural insulated panels (SIPs) are a high performance building system. The panels consist of an insulating foam core sandwiched between two oriented strand boards (OSB). It is a technology vastly used in USA to meet extreme environments (heat and cold) and reduce up to 50% of the construction process. More information in the Structural Insulated Panel Association website: http://www.sips.org/.

 

  1. ¿Can I choose a different finishing?

A: Yes, there is a wide range of possibilities, which has an additional cost depending on the material used.

 

  1. ¿How long does the construction take until I can move in?

A: Depending on the model, between 1 to 6 months of construction.

 

  1. ¿Do I have to pay for the Architectural, Structural, Sanitation, Electrical or other similar projects?

A: No, the price includes all the necessary plans to be approved by the municipality.

 

  1. ¿What extra costs do I have to consider?

A: The following projects can be done by our company and are not included in the basic price:

Leveling or improvement of the land: it requires an initial study to determine soil characteristics and the necessary improvement of the land for the correct placement of the house.

Complementary Constructions: such as terraces, other furniture (closets, bunk beds), grill, perimeter closings.

Changing Standard Specifications: Houses can be built on concrete or benches, change simple class windows for thermic panels or any other with an additional charge, depending on the project.

Connections to the sanitary matrix, electricity, water and gas meters.

Final Reception procedure for approval in the municipality.

 

  1. ¿From how many models can I choose?

A: We have 7 models, from 37 m2 to 220 m2. They can be changed depending of the needs of the client.

 

  1. ¿What is the guarantee?

A: It is specified in the Chilean Ministry of Housing (Ministerio de Vivienda y Urbanismo): http://www.minvu.cl/opensite_20070223152255.aspx

 

10. ¿Can I build my home in any place in Chile?

A: Yes, additional costs of transport must be considered.

 

11.¿Is there concern for the environment?

A: The construction with SIP is a clean system, with a low generation of waste from construction. Everything brought to the construction is used, producing a minimum impact on the land. We save 90% of the water used in concrete and metal construction.